Как правило, элитным жильём называют
квартиры в кирпичных домах, где высота потолков должна составлять не менее чем 2,8 – 3 метра. Обычно такие квартиры продают с голыми стенами, т.е. без внутренней отделки, и уже сам хозяин жилья выполняет нужную ему отделку по собственному вкусу.
По своей площади
элитная однокомнатная квартира должна быть не менее чем 50 квадратных метров. Площадь двухкомнатной элитной квартиры должна составлять от 70 квадратных метров, а трехкомнатной превышать 100 кв. метров. Очень часто подобные квартиры имеют два уровня, а также допускается планировка и по индивидуальному проекту. По общероссийским меркам дома с элитным жильем должны иметь подземные гаражи или собственные автостоянки.
У риэлторов настоящим
элитным жильём считаются квартиры в новых домах, т.е. продающиеся на первичном рынке. Однако чем город меньше, тем ниже предъявляются
требования к элитному жилью. Так в небольших российских городах к «элите» могут относиться простые четырёхкомнатные квартиры с евроремонтом, расположенные даже в обычных типовых домах.
Читать дальше...
К сожалению, никто не может точно сказать, о том, кто и когда посадил
первую яблоню на Земле. Слишком уж давно это было, не сохранилось даже и намека на имя того древнего садовника. Некоторые исследователи говорят лишь о том, что с незапамятных времен садовую яблоню выращивали в Средней Азии и на Кавказе, и уже будто бы оттуда, она через Переднюю Азию перекочевала в Европу.
И вот в IV веке до нашей эры древнегреческий естествоиспытатель и философ Теофраст в своем первом сочинении по плодоводству дает характеристику нескольких
сортов яблони. А примерно через 300 лет римский агроном Колумелла, написавший 12 книг о сельском хозяйстве - говорит о том, что культурная яблоня появилась на Земле 300 лет назад. Так как после Колумеллы прошло ещё два тысячелетия, то мы можем предположить, что садовая яблоня живет на Земле примерно 5 тысяч лет.
Раскопки археологов показали, что и на Руси, ещё задолго до крещения, люди знали садоводство. Из более поздних времен точно известен, например, год за кладки знаменитого Киево-Печерского сада - 1051. Киевские князья, а затем и московские, русская церковь и монастыри всячески способствовали тому, чтобы садоводством в государстве занимались повсеместно.
Постепенно
яблоня, а вместе с нею и многие другие плодовые деревья, продвигалась на восток и на север, даже в верховья Днепра и Волги, в места не совсем благоприятные для садоводства. Во Владимиро-Суздальском княжестве разведение садов высоко ценил и поощрял сам князь Юрий Долгорукий. Он же распорядился заложить первые сады под Москвою. Позднее, при царе Иване III., в Москве, в районе современной Болотной набережной, был посажен большой «государев сад», который просуществовал более двухсот лет. У Московского Кремля появился Александровский сад с Аптекарским огородом, были «наведены» Кремлевские так называемые «верховые» или «висячие» сады на каменных столбах, в которых на зиму деревца укрывали от холода рогожей, соломой и снегом. А при Петре I. были заложены царские «образцовые сады» в Санкт-Петербурге и в Москве, в Киеве и в Чугуеве, в Воронеже и в Дербенте.
К счастью,
садоводство в России было достаточно массовым, это увлечение пришлось по нраву и горожанам, и крестьянам. Среди народных садовников немало было селекционеров. Терпеливо, настойчиво создавали они местные
русские сорта яблонь, способные в нашем суровом климате давать отменные урожаи вкусных наливных плодов. Для благородного дела - создания нового сорта яблок, человеку не хватало иногда жизни. И отец-садовник передавал секреты своего мастерства сыну, дед - внуку... И вот результат: в середине XVIII века естествоиспытатель, агроном и плодовод Андрей Болотов впервые описал шестьсот сортов яблонь, которые выращивали в садах России.
В наше время во всем мире насчитывается около 10 тысяч сортов этих плодовых деревьев. Но из этого великого разнообразия выбирать и сажать можно только районированные, которые рекомендуются для той или иной местности специальной плодоводческой службой.
Садоводу надо знать, что
сорта яблони, как и других плодовых, размножаемых вегетативно, т.е. прививкой, постепенно теряют свои первоначальные прекрасные качества и вырождаются. Вот почему на испытательных станциях постепенно проверяют не только новые сорта, но и старинные. В 1956 году, например, только в РСФСР рекомендовали для посадки около 800 сортов яблони, а через восемь лет их число снизилось до 298. Малоинтересные выбраковали, оставили самые лучшие, чтобы из питомников попадали в сады только ценные культуры.
Из всех плодовых культур яблоня требует меньше всех ухода и дает больше всех урожая. Вот как оценивают специалисты ее плодоносность: одно
дерево может дать 20 килограммов яблок с каждого квадратного метра земли, занятого проекцией кроны. С гектара можно собрать 50 и 100 тонн яблок. Однажды в Крыму с одной яблони сары-синап собрали 2 тонны. Разумеется, такой урожай - большая редкость. Но это укор уже не яблоне, а садоводам, которые не всегда хорошо за ней ухаживают.
Дело садоводства постоянно совершенствуется. Было время, когда ценились
высоченные яблони, до 8 метров высоты. Чтобы за такими гигантами ухаживать и собирать урожай, строили лестницы, подъемные краны, изобретали различного рода плодосъёмники... В наше время на смену яблоне-гиганту в сады приходит низкорослые, малообъемные деревца. На
загородных участках сажаются специальные
сорта декоративных яблонь, лёгкие в уходе и сборе урожая - чуть пригнешь ветку - и
яблоко уже у тебя в ладони.
Читать дальше...
